300城前三季度賣地收入近2萬億

10月12日消息，1-9月全國300城共成交土地15585宗，較去年減少7%，成交面積57508萬平方米，同比減少2%。在收金方面大幅增長，總額達到19262億元，同比大增40%。其中，住宅用地出讓金總額15021億元，同比增加56%。南京、上海、蘇州、杭州四大熱點城市收入破千億，無錫收入同比漲幅高達470%，位居全國第一。（中國經(jīng)濟網(wǎng)）

｜點評｜  退潮以后才知道誰在裸泳啊。土地成交量少了，收入反而大增，最大受益者是誰呢？所以，遏制房價上漲，如果調(diào)控有用的話，增加土地供給，硬性約束土地收入的開支去向，可能比從遏制需求要來得有效。

1-9月房價漲幅榜廊坊高居榜首

10月12日消息，在標準排名監(jiān)測的28個均價萬元以上城市中，從2016年1-9月累計漲幅情況看，廊坊目前以74.26%的漲幅排名第一，超排名第二的合肥（56.58%）近20個百分點；廈門排名第三，累計漲幅43.78%；北京、珠海和上海分列三至五位，漲幅分別為36.15%、32.47%和30.67%。（標準排名網(wǎng)站）

｜點評｜ 哪家漲幅最多，看表格就一目了然?？赡苷l也沒想到，累計漲幅最厲害的不是大家熟悉的合肥、廈門，而是在第一波上漲梯隊里的北京周邊熱點城市廊坊。從環(huán)比來看，廊坊仍居第一，說明還有上漲預期。環(huán)比排在第二位的是石家莊，又是京津冀地區(qū)的二線城市。

蘇州開發(fā)商集體倡議帶頭不領(lǐng)漲

10月12日下午，蘇州市價格協(xié)會房地產(chǎn)行業(yè)分會聯(lián)合16家房地產(chǎn)企業(yè)舉行公開倡議活動，號召全市房地產(chǎn)企業(yè)嚴格落實政府房價調(diào)控要求，共同承擔起企業(yè)應負的社會責任。其中提到，在當前房地產(chǎn)市場特殊形勢下，帶頭做到不領(lǐng)漲、不助推、不哄抬房價，保持商品住房價格穩(wěn)定。（蘇州廣播電視臺）

｜點評｜ 又見套路。套路是這種東西，做的人未必信，但又不得不做。原來在股災期間，類似場景并不少見。又是什么協(xié)會表態(tài)，又是什么上市公司承諾之類的。其實都不太符合市場的邏輯。房地產(chǎn)商是市場主體，賺錢無可厚非，政府要監(jiān)管的是市場違法（違規(guī)）行為，管住這關(guān)鍵問題，何愁房價不穩(wěn)。

李克強：住房需要將呈增長態(tài)勢

10月11日，在澳門舉行的中國-葡語國家經(jīng)貿(mào)合作論壇第五屆部長級會議開幕式上，李克強總理表示，現(xiàn)在外界對中國的債務、房地產(chǎn)市場等方面的風險有些議論，對這些問題要客觀全面看待。中國新型城鎮(zhèn)化今后還要經(jīng)歷相當長的過程，住房需求將呈增長態(tài)勢。針對當前中國房地產(chǎn)市場的一些分化態(tài)勢，我們將強化，而且也正在強化地方政府的主體責任，因城因地施策，促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。（新華網(wǎng)）

｜點評｜  這是近期高層針對國內(nèi)房地產(chǎn)市場的一次公開表態(tài)。一個是強調(diào)總體的增長態(tài)勢，一個是強調(diào)市場分化態(tài)勢，并明確提出從強化地方政府責任來化解問題。有外媒報道，住建部7月以來舉行了多次會議，探討如何在不觸發(fā)房地產(chǎn)市場急劇衰退的情況下穩(wěn)定房價。這也證實了一點，官方并不是想讓房價大跌，重點是穩(wěn)定，即不能出現(xiàn)過快上漲，反之亦然。

萬達將不再是房地產(chǎn)企業(yè)

近日，美國媒體CNN發(fā)布對了萬達集團董事長王健林的采訪。王健林表示，到2016年底，萬達將不再是房地產(chǎn)企業(yè)，而成為綜合性企業(yè)。預計到2017年，萬達超過三分之二的收入和凈利潤將來自服務業(yè)?！?018年萬達將不再有地產(chǎn)銷售收入”。（時代周報）

｜點評｜ 這些話其實前段時間就披露了，王健林在不同場合也公開傳遞了萬達要轉(zhuǎn)型成為綜合性企業(yè)的信息。但在樓市調(diào)控背景下再來看，別有一番滋味。與王健林不同，恒大集團則越發(fā)集中精力于房地產(chǎn)，體現(xiàn)其對該行業(yè)的信心。王健林向左，許家印向右，這意味著什么呢？